企业管理MBA培训的费用受到多种因素影响，如师资力量、学习形式、课程设置等。城市地理位置、平台实力、是否联考以及是否有学位证书颁发也是影响费用的重要因素。例如，一些MBA课程需要参加全国联考，研修时间大约为2-3年，学费通常在20万至60万之间，其中40万至50万的课程较为普遍。还有一些民营商学院提供的课程不需要联考，更注重实战管理提升，一年的学费在4万至十几万不等，优点是性价比相对较高且不需要联考的压力，但没有学位证书。如果想要提升个人专业能力获取可以报考学历教育的专业进行报名参加考试而提高自己的专业能力水平。人力资源管理师证书分为四级企业人力资源管理师、三级企业人力资源管理师、二级企业人力资源管理师和一级企业人力资源管理师四个等级。每个等级都有相应的学历要求和工作年限要求。比如四级企业人力资源管理师要求具有本科学历并连续从事本职业工作一年以上等条件方可报考。对于上海地区的小区物业管理而言，各区都有相应的人力资源培训教育点。小区物业管理的现代化内涵在于运用现代技术创新和科学管理的手段，实现硬件和软件管理的科学化、制度化与规范化。小区物业管理现代化的实现需要管理思想的更新、组织管理的现代化、管理方法的现代化、管理手段的现代化和人才的现代化。随着住宅房屋管理体制由粗放型向集约型和现代化管理的转变，小区物业管理现代化的意义在于适应改革、开放和社会主义市场经济的客观需要，实现管理的科学化、制度化与规范化，提高居民的生活质量和幸福感。实现小区物业管理现代化也是推动社会文明进步的重要举措之一。小区物业管理现代化的必要性及物业管理的意义

随着时代的发展，小区物业管理的现代化已成为跨世纪管理的必然趋势，这是市场经济发展的必然要求，也是社会发展和实践的客观需要。现阶段，这种必然性主要体现在多个方面。

一、小区物业管理现代化的意义

小区物业管理现代化是市场经济发展的必然趋势。我国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济体制，市场经济的建立要求企业转变经营机制，适应市场经济的发展趋势。传统的房屋管理思想需要转变，需要树立现代的社会化、专业化、企业化的经营型管理思想。只有这样，才能在组织上、管理方法、手段及人才上逐步适应市场经济的发展要求。

二、物业管理在现代化城市管理中的地位和作用

1. 物业管理是城市管理的基础。物业管理的范围覆盖了城市中的一个个小区、大厦等区域，通过规范的管理，提升了城市品位，对创建全国卫生城市、环保模范城市等起到了直接的积极作用。

2. 物业管理是城市管理的延伸。通过物业管理模式，将城市管理中分散的管理职能集中起来，由企业实行统一有效的管理。小区的内部宣传教育、安全防火、治安、环境、卫生、文化等工作大多由物业管理公司承担或协助完成，完善和发展了城市管理功能。

3. 物业管理是衡量城市管理水平的重要标志。物业管理几乎涵盖了人们工作生活的方方面面，没有健全的物业管理就没有现代化的城市管理。

三、物业管理的意义

1. 促进和谐社区建设。物业管理不仅为社区居民提供舒适、便捷的生活环境，还通过有效的管理促进社区的和谐稳定。

2. 提升物业价值。良好的安全管理能为业主和使用人的人身、财产提供安全和保护，同时也能提高物业管理公司的信誉和市场竞争力，使物业的价值得到保持和增值。

3. 拉动消费需求。物业管理的发展不仅关系到居民的日常生活，也与扩大消费、拉动经济增长密切相关。

四、物业安全管理的意义

物业安全管理是保证国家和城市社会稳定、维护社会安定团结的重要工作。只有做好物业的安全管理，才能保障人民安居乐业，为业主和使用人的人身、财产提供安全和保护。物业的安全管理也是物业管理公司提高信誉，增强市场竞争力的重要途径。

小区物业管理的现代化不仅是市场经济发展的必然趋势，也是城市管理和社会发展的需要。物业管理在现代化城市管理中扮演着重要的角色，其意义和作用不容忽视。随着城市建设的步伐加快，各类住宅、商业大厦、办公大楼及标准工业厂房等日益增多。在交付使用后，无论是新建建筑还是历史遗留的老房屋，都面临着管理、养护和修缮的问题。原有的房屋管理模式已显得落后并不再适用。必须走改革之路，借鉴国际经验，推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理。

一、物业管理的重要性

物业管理不仅可以延长物业使用年限并保障其功能正常发挥。各类物业在长期使用过程中，会受到自然环境和人为因素的破坏，如不及时维修和加强管理，将影响物业的正常使用，甚至造成危险。推行专业化、社会化物业管理，可以确保物业在整个使用周期内功能正常，并且良好的管理还可以延长物业寿命。

二、物业管理为业主及租户创造安全、舒适的环境

物业管理包括管理和服务两个方面。管理主要是做好户籍、产权等方面的工作，及时修理房屋并保持其功能。服务方面主要是满足用户需求，提供日常服务和超前检修。物业服务企业的意义在于管理带有公共产品的性质，维护全体业主的利益和社会公共利益。物业服务企业的素质和管理水平直接影响业主的生活和工作环境。

三、物业管理在社会经济中的地位与作用

（一）促进经济增长

住房消费是今后相当长一段时期的消费热点，而物业管理也是扩大消费、拉动经济增长的重要手段。据测算，在房屋使用期内，物业管理产生的累计支出贴现后与购房支出相当重要。随着经济社会的发展，物业管理创造的国内生产总值将越来越多。

（二）提高人民群众居住质量

随着人民生活水平提高，居住质量成为全面建设小康社会的重要任务。物业管理在提高人民群众居住质量方面发挥着重要作用，有利于提高居民的生活质量和幸福感。良好的物业管理能够确保小区卫生整洁、绿化优美，提供安全保障，让居民住得舒心、安心、放心。

实施物业管理不仅有利于房屋的正常使用和功能发挥，提高人民群众居住质量，还能促进经济增长，拉动消费，提高居民的生活水平和幸福感。推行专业化、社会化物业管理是城市建设的必然趋势。国际经验表明，当人均GDP超过800美元时，住房面积将持续增长，居住质量将快速提高。在人均住房建筑面积达到35平方米、人均GDP达到3000美元之前的相当长的一段时期，都是住房面积提高和居住质量改善阶段。目前，我国城镇居民人均住房建筑面积超过26平方米，住房严重短缺问题已基本解决，居民住房需求进入面积增加与质量提高并重、从单纯的生存型需求向舒适型需求转变的新阶段。提高居住质量，既要靠住宅建设的科技进步，大力推进住宅产业现代化，提高住宅规划、设计和建设水平，也要有良好的物业管理，提供房屋及其设施设备的维修养护、绿化、保洁等专业服务，创造安全舒适的居住环境。

(三)实施物业管理有利于增加就业

就业是民生之本。扩大就业是我国当前和今后长时期重大而艰巨的任务。当前我国正处于城镇化高速发展时期，农村劳动力向非农产业的转移、农村人口向城镇的转移是世界历史上*规模的就业和人口转移；加之我国正处于经济结构调整时期，与之相适应的就业结构也处于调整之中，大量的下岗、失业问题与农村劳动力转移问题交织在一起，就业需求十分强烈，就业形势极为严峻和复杂。党的十六大把增加就业与促进经济增长、稳定物价、保持国际收支平衡作为我国宏观调控的四大主要目标，要求千方百计地扩大就业。

因此能否正确处理资金密集型产业与劳动密集型产业的关系，把提高企业竞争力与扩大就业妥善结合起来，是关系到走新兴工业化道路的重大问题。物业管理就业容量大，对扩大就业具有重要作用。目前，物业管理吸纳了大量的劳动力，为许多人提供了就业机会。